中華民國98年09月29日
中文財物出租公告資料
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[案號] SHB980304[機關代碼] 3.15.20.18 第01次公告
[招標機關] 交通部基隆港務局蘇澳港分局
[招標機關地址] 宜蘭縣蘇澳鎮港區1號
[中文標的名稱及數量摘要] 交通部基隆港務局蘇澳港分局『物流專區土地』合作投資興建倉棧設施暨經營貨物儲轉配送
[是否刊登公報] 是
[聯絡人(或單位)] 張俊江
[電話] 039965121轉269
[底價金額]新台幣 0元
[截標日期] 98年10月14日09時00分
[開標日期] 98年10月14日09時30分
[開標地點]宜蘭縣蘇澳鎮港區1號3樓第二會議室（C304室）
[新增日期] 98年09月29日
[中文財物出租公告附加說明]
[投標資格摘要]：本國公司或經中華民國政府認許（依公司法第4條規定辦理）並辦妥分公司登記之外國公司。
[招標文件領取方式及地點]：自公告之日起至民國 98年10月13日止，辦公時間內至宜蘭縣蘇澳鎮港區1號3樓業務課（電話：03-9965121轉269或03-9972010）洽購。
[招標文件售價及付款方式]：工本費每份新台幣1,000元整；郵購者，請自行估計郵遞時間，貼足郵資，書妥限時掛號Ａ４大型回郵信封，附工本費，限現金或郵局匯票（抬頭：交通部基隆港務局蘇澳港分局）來函索取，逾期不受理（郵購地址：宜蘭縣蘇澳鎮港區1號3樓業務課）。
[收受投標文件地點]：投標人應於98年10月14日上午9時以前，依投標須知之規定以密封以「掛號」郵件於規定時間前寄達「宜蘭縣蘇澳鎮港區1號3樓業務課」，逾時其所投之標無效，並不得參加開標。
[保證金額度]：新台幣108萬元整。
[出租標的所在地]：宜蘭縣蘇澳鎮南正段89地號。
[現場查看時間]：於上班時間內。
[其他]：
一、經營型態：
（一）經營港埠『物流專區』在用地容許範圍內所得經營之物流相關業務，均應依公告招標文件規定辦理。
（二）得標人非經本分局同意不得轉租、轉讓或轉包第三者執行業務。
二、得標人應繳納之各項租金及費用：
（一）土地使用費：依承租土地面積按政府核定之港區土地區段值及租率計算，契約期間，租賃土地區段值或租率調整時，亦應自核定日起調整計算
（二）土地改良費：依土地舖面帳面值、使用壽年及利率因子(8%)以年金現值法計算。
（三）建物及設施租金：
得標人投資興建之建物及設施租金於約定使用年限內，全額免計；約定使用年限期滿時，原免租範圍內之建物及設施租金按帳面值、使用壽年及利率因子(8%)以年金現值法計算。
（四）管理費：
1、固定管理費：
（1）本項管理費為競標標的。
（2）以土地使用費、建物及設施租金（免租年限內免收，免租年限後計收）、土地改良費總和之百分數計算，由投標人競標，自開始營運之日起計繳，固定管理費內含自由港區事業管理費(費率調整時亦同)。
2、變動管理費：自本分局核可之營運日起，按當年度該公司核報稅捐機關營利事業所得稅結算後之稅後盈餘1%計收。
（五） 其他依「基隆國際商港港埠業務費費率表」及經政府頒訂收取之新費率類目與得標人之業務有關者，得標人應依規定向本分局繳納。
三、競標方式：以固定管理費為競標標的，並以土地使用費、土地改良費、建物及設施租金總和之15﹪為底價，由投標人競標。
[公告日期]2009-09-30
附加檔案：
物流專區上網公告
發佈日期：98/9/29
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